Cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn là một quy trình quan trọng khi bạn quyết định bắt tay vào dự án xây dựng. Việc tính toán chi phí này không chỉ giúp bạn dự đoán được ngân sách một cách chính xác mà còn đảm bảo tiết kiệm và hiệu quả. Hãy cùng TNC Group tìm hiểu cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn để có kế hoạch xây dựng hợp lý và tiết kiệm nhất.
>>Xem ngay ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2024
Cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn chi tiết nhất
Đối với mỗi công trình lại có cách tính chi phí riêng phụ thuộc vào diện tích, kết cấu số tầng cũng như độ đua mái. Sau đây sẽ là 2 cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn cho công trình nhà ở 1 tầng và 2 tầng (diện tích 80m)
Chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn
Sau đây là cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn với quy mô công trình: 1 tầng diện tích 150m2, đơn giá xây dựng 5 triệu đồng/m2
Diện tích sàn: 150m2
Sảnh: 12m2
Mái đua: 32m2
Tổng diện tích xây dựng cần tính: 194m2
=> Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà: 194 x 5.000.000 = 970.000.000 đồng
Như vậy chi phí xây nhà ở nông thôn cho mẫu nhà 1 tầng 150m2 dao động khoảng 1 tỷ, tùy vào tình hình thực tế giá cả và chủng loại nguyên vật liệu chủ đầu tư sử dụng mà giá tiền xây nhà sẽ có sự thay đổi.
Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn
Quy mô công trình: xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn, mái chéo, đua 2 ban công sâu 1,2m, mặt tiền 10m, chiều sâu 10m.
Móng tính bằng 30 – 50% đơn giá
Diện tích xây dựng các tầng tính 100%
Ban công tính 70% đơn giá
Mái tính 20- 50%
Đơn giá xây thô: 5 triệu đồng/m2.
Cách tính chi phí xây nhà ở nông thôn 2 tầng như sau:
Móng băng: 100 x 30% = 30 m2
Diện tích sử dụng: 100 x 2 x 100% = 200m2
Ban công: 10 x 1,2 x 70% x 2 = 16,8 m2
Mái chéo bê tông cốt thép: 10 x (10+1,2) x 30% = 36 m2
Tổng diện tích xây dựng: 30 + 200 + 16,8 + 36 = 282,8 m2
=> Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2: 282,8 x 5.000.000 = 1.414.000.000đ.
Ví dụ thêm Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 ở nông thôn
Móng băng: 60 x 30% = 18 m2
Diện tích sử dụng: 60 x 2 x 100% = 120m2
Ban công: 6 x 1,2 x 70% x 2 = 10,08 m2
Mái chéo bê tông cốt thép: 6 x (10+1,2) x 30% = 21,6 m2
Tổng diện tích xây dựng: 18 + 120 + 10,08 + 21,6 = 169,68 m2
=> Chi phí xây nhà 2 tầng: 169,68 x 5.000.000 = 848.400.000đ.
=> Xem thêm:
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Ở Nông Thôn Vô Cùng Tiết Kiệm !
Cách tính tiền công xây nhà 2 tầng
Cách Tính Tiền Công Thợ Xây Nhà Theo M2 2024
Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn
Trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn, việc tính toán chi phí là một bước quan trọng. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 dựa trên diện tích xây dựng
Dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 ở nông thôn theo m2 ( Giả sử xây nhà cấp 4 5x15m )
Diện tích tầng trệt: 5 x 15 x 100% = 75m2
Diện tích mái tôn: 5 x 15 x 30% = 22,5m2
Tổng diện tích xây dựng: 75 + 22,5 = 97,5m2
Đơn giá xây dựng phần thô:
97.5 m2 x 3.500.000 = 341.250.000 VNĐ
Đơn giá xây dựng trọn gói là:
97.5 m2 x 4.600.000 = 448.500.000 VNĐ
Các hạng mục chi phí khác trong xây dựng nhà ở nông thôn
Trong quá trình xây dựng nhà ở nông thôn, ngoài chi phí cơ bản như vật liệu và nhân công, còn có các hạng mục chi phí khác cần xem xét như:
-Tiền đất: Giá đất ở nông thôn có thể ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí xây dựng.
-Phí thiết kế: Nếu có, phí cho dịch vụ thiết kế cũng cần được tính vào ngân sách.
-Phí giấy phép xây dựng: Chi phí liên quan đến việc xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.
-Chi phí bảo trì: Dự phòng cho việc bảo trì và sửa chữa sau khi hoàn thành công trình.
Những yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà ở nông thôn
-Quy mô xây dựng công trình: Diện tích và cấu trúc của nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí xây dựng.
-Lựa chọn kiến trúc ngoại thất: Sự chọn lựa các kiểu dáng và vật liệu ngoại thất cũng có thể tăng hoặc giảm chi phí xây dựng.
-Sử dụng vật liệu phù hợp: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng có chất lượng và giá cả phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí.
-Phụ thuộc vào thời điểm thi công: Chi phí thi công có thể biến động tùy thuộc vào thời điểm và điều kiện thời tiết.
Lưu ý để tiết kiệm chi phí xây nhà ở nông thôn
-Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và điều kiện địa phương.
-Thực hiện kế hoạch thi công chi tiết để tránh lãng phí và tiết kiệm thời gian.
-Tìm kiếm nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
-Sử dụng các giải pháp kiến trúc thông minh và hiệu quả để tối ưu hóa không gian và giảm thiểu chi phí.
-Theo dõi và kiểm soát chi phí xây dựng thường xuyên để đảm bảo tuân thủ ngân sách dự kiến.
Tham khảo thêm các bài viết bổ ích khác: https://tncgroup.vn/tin-tuc
Xây Dựng & Nội Thất TNC
Trụ sở: 68/2B Phùng Văn Cung, P.7, Q.Phú Nhuận, Tp.HCM
Xưởng SX: Số 408/12 Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Q.9
Tư vấn và báo giá: https://tncgroup.vn/lien-he
Điện thoại: 0939 268 181
Fanpage: https://www.facebook.com/xaynhatrongoigiaretaihochiminh
