Tư Vấn Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng 80m2 Hết Bao Nhiêu Tiền ?

Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 là câu hỏi mà nhiều gia đình đang quan tâm khi lên kế hoạch xây dựng tổ ấm của mình. Xây dựng một ngôi nhà 1 tầng với diện tích 80m2 không chỉ cần tính toán kỹ lưỡng về chi phí mà còn phải cân nhắc các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí như phong cách kiến trúc, kiểu mái, bố trí công năng và địa điểm thi công.

Bài viết này, TNC Group sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng, các yếu tố ảnh hưởng cũng như gợi ý những mẫu thiết kế nhà 1 tầng 80m2 đẹp và hiện đại nhất năm 2024.

>>Xem ngay ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2024

Cách tính chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền ?

Chi phí khi quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, hay còn gọi là “Chìa khóa trao tay”, quý khách sẽ giao toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu. Nhà thầu sẽ lo liệu từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, lập dự toán chi phí, mua vật liệu, thuê nhân công đến việc thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Quý khách chỉ cần giám sát quá trình xây dựng (nếu muốn) và nhận nhà khi hoàn thiện.

Mặc dù chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói có thể cao hơn so với các phương pháp khác, nhưng đổi lại, thời gian hoàn thiện công trình có thể giảm tới 50%. Điều này cũng giúp quý khách không phải lo lắng về từng chi phí nhỏ lẻ, lựa chọn vật liệu, hay quản lý nhân công, tiết kiệm thời gian và công sức.

Tính diện tích xây nhà:

Giả sử quý khách xây nhà 1 tầng với diện tích 80m2, không bao gồm sân vườn hay tầng hầm, sử dụng móng băng (chiếm 40% diện tích sàn), mái bằng (chiếm 70% diện tích sàn).

Tổng diện tích xây dựng sẽ là: 80m2 + 40%x80m2 + 70%x80m2 = 176m2

Nếu quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại TNC Group với đơn giá là 6.600.000đ/m2, chi phí sẽ được tính như sau:

176m2 x 6.600.000đ = 1.161.600.000đ.

Như vậy, chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 sẽ khoảng 1 tỷ 161 triệu đồng. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, vị trí xây dựng, giá vật liệu và đơn giá thi công.

Chi phí khi quý khách sử dụng dịch vụ nhân công hoàn thiện

Nếu quý khách lựa chọn dịch vụ nhân công hoàn thiện nhà, nhà thầu sẽ chỉ cung cấp nhân công để hoàn thiện ngôi nhà, còn vật liệu xây dựng sẽ do chủ đầu tư tự mua. Điều này đòi hỏi quý khách phải tìm kiếm và lựa chọn nhà cung cấp vật liệu uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.

Với đơn giá thuê nhân công hoàn thiện nhà trung bình khoảng 1.200.000đ/m2, chi phí nhân công hoàn thiện cho nhà 1 tầng 80m2 sẽ được tính như sau:

80m2 x 1.200.000 = 96.000.000đ (chỉ bao gồm chi phí nhân công, chưa bao gồm các chi phí khác).

Tóm lại, chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 có thể dao động tùy thuộc vào lựa chọn dịch vụ của quý khách. Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian và công sức, trong khi dịch vụ nhân công hoàn thiện có thể giúp kiểm soát chi phí vật liệu tốt hơn. Tại TNC Group, chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp các dịch vụ xây dựng phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của quý khách.

Nội dung liên quan khác:

Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 70m2 Năm 2024

Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền

Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền

Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 1 tầng 80m2

Chi phí xây dựng nhà 1 tầng 80m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp quý khách lên kế hoạch xây dựng hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.

Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc của ngôi nhà ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Các phong cách như hiện đại, tân cổ điển, hay kiểu biệt thự có mức độ phức tạp và yêu cầu về vật liệu khác nhau. Một ngôi nhà mang phong cách hiện đại với thiết kế đơn giản thường sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với ngôi nhà tân cổ điển với nhiều chi tiết phức tạp và công phu.

Kiểu mái ảnh hưởng đến chi phí

Kiểu mái cũng là yếu tố quan trọng quyết định chi phí xây nhà. Mái bằng, mái thái, mái nhật, hay mái Mansard đều có mức chi phí khác nhau. Ví dụ, mái bằng thường có chi phí thấp hơn so với mái thái hoặc mái Mansard do yêu cầu về kết cấu và vật liệu khác nhau. Ngoài ra, mái có độ dốc lớn sẽ tốn kém hơn mái ít dốc do cần nhiều vật liệu hơn và yêu cầu kỹ thuật xây dựng phức tạp hơn.

Bố trí công năng sử dụng

Cách bố trí các phòng chức năng trong ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một thiết kế thông minh, tối ưu không gian sử dụng sẽ giúp giảm bớt chi phí. Các yếu tố như số lượng phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, bếp và các không gian phụ trợ khác cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu ngôi nhà có thiết kế mở và ít vách ngăn, chi phí xây dựng có thể giảm do tiết kiệm được vật liệu và công lao động.

Địa điểm thi công

Vị trí xây dựng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà. Xây dựng ở khu vực thành thị thường tốn kém hơn so với nông thôn do giá đất, chi phí nhân công và vật liệu cao hơn. Ngoài ra, điều kiện địa chất, khí hậu và hạ tầng giao thông của địa điểm xây dựng cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí. Ví dụ, khu vực có nền đất yếu hoặc dễ bị ngập lụt sẽ yêu cầu giải pháp móng đặc biệt và chi phí xây dựng sẽ cao hơn.

Nhìn chung, để tối ưu chi phí xây nhà 1 tầng 80m2, quý khách cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên và lựa chọn các giải pháp phù hợp. TNC Group luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công, đảm bảo mang đến giải pháp xây dựng hiệu quả và tiết kiệm nhất.

Xem thêm: Chi phí xây nhà 1 tầng 50m2

Các mẫu thiết kế nhà 1 tầng 80m2 hot đẹp được ưa chuộng nhất 2024

Các mẫu thiết kế nhà 1 tầng 80m2 đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình ưa chuộng. Dưới đây là một số mẫu nhà nổi bật, vừa đẹp vừa tiện nghi, giúp quý khách có thêm nhiều lựa chọn phù hợp.

Xây nhà ống 1 tầng 80m2

Nhà ống 1 tầng 80m2 là lựa chọn phổ biến ở các khu đô thị có diện tích đất hạn chế. Thiết kế nhà ống tối ưu không gian sử dụng, thường gồm 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm. Với kiểu dáng đơn giản, hiện đại, nhà ống không chỉ tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn dễ dàng bảo trì và nâng cấp trong tương lai.

Mẫu nhà 1 tầng cấp 4 80m2

Nhà cấp 4 truyền thống vẫn luôn là lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình, đặc biệt ở các khu vực nông thôn. Với diện tích 80m2, mẫu nhà này có thể được thiết kế với 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm. Nhà cấp 4 có chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh, phù hợp với các gia đình có ngân sách hạn chế.

Nhà 1 tầng 80m2 hiện đại

Nhà 1 tầng 80m2 phong cách hiện đại mang lại vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. Thiết kế nhà hiện đại thường sử dụng các đường nét tối giản, vật liệu hiện đại như kính, thép và bê tông. Nội thất bên trong được bố trí thông minh, tối ưu không gian sử dụng. Mẫu nhà này phù hợp với các gia đình trẻ, yêu thích sự mới mẻ và hiện đại.

Nhà 1 tầng 80m2 tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp cổ điển và sự tiện nghi hiện đại. Nhà 1 tầng 80m2 tân cổ điển thường có các chi tiết trang trí tinh xảo, cột trụ vững chắc và các cửa sổ lớn mang lại ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Mẫu nhà này mang lại cảm giác ấm cúng, sang trọng và đẳng cấp.

Thiết kế nhà 1 tầng mái nhật 80m2

Nhà 1 tầng mái nhật với thiết kế đặc trưng là mái dốc nhẹ, mang lại vẻ đẹp thanh thoát và gần gũi. Với diện tích 80m2, mẫu nhà này có thể bố trí 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm. Mái nhật giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả và tạo không gian thoáng đãng cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà 1 tầng mái thái 80m2

Nhà 1 tầng mái thái là lựa chọn phổ biến ở các khu vực có khí hậu nóng ẩm. Mái thái với độ dốc lớn giúp thoát nước nhanh, chống nóng và tạo sự thông thoáng. Thiết kế nhà 80m2 mái thái thường có 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm. Mẫu nhà này không chỉ đẹp mà còn bền vững theo thời gian.

Xây nhà mái bằng 1 tầng 80m2

Nhà mái bằng với thiết kế đơn giản, hiện đại và tiết kiệm chi phí xây dựng. Diện tích 80m2 đủ để bố trí các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm. Mái bằng còn có thể tận dụng làm sân thượng, khu vực phơi đồ hoặc trồng cây xanh, tạo không gian sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà 1 tầng chữ L 80m2

Nhà 1 tầng chữ L là một trong những thiết kế phổ biến, phù hợp với nhiều khu đất khác nhau. Với diện tích 80m2, mẫu nhà này tạo không gian sống linh hoạt, có thể bố trí 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng tắm. Thiết kế chữ L giúp tối ưu không gian sử dụng, tạo sân vườn nhỏ xinh ngay trong khuôn viên nhà.

TNC Group luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công, đảm bảo mang đến các mẫu nhà 1 tầng 80m2 đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí nhất.

So sánh chi phí xây nhà 1 tầng và 2 tầng 80m2

Thiết kế hiệu quả để giảm chi phí xây nhà 1 tầng 80m2

Thiết kế nhà 1 tầng 80m2 hiệu quả không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn tối ưu hóa không gian sống. Để đạt được điều này, gia chủ cần lưu ý một số điểm sau:

Chọn phong cách thiết kế đơn giản: Các phong cách như hiện đại, tối giản sẽ giúp giảm chi phí xây dựng nhờ vào việc sử dụng ít chi tiết trang trí phức tạp.

Sử dụng vật liệu xây dựng hợp lý: Chọn các vật liệu có giá thành phù hợp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Ví dụ, sử dụng gạch block thay vì gạch truyền thống có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền.

Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Thiết kế các phòng chức năng hợp lý, hạn chế các khu vực không cần thiết như hành lang quá rộng hoặc phòng ốc không sử dụng đến.

Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên: Thiết kế nhà với nhiều cửa sổ và giếng trời sẽ giúp tiết kiệm chi phí điện năng cho chiếu sáng và làm mát.

Lựa chọn kiểu mái phù hợp: Mái bằng hoặc mái tôn sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với mái thái hay mái nhật.

Tại TNC Group, chúng tôi cam kết mang đến những thiết kế hiệu quả, giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Các câu hỏi phổ biến về giá tiền xây nhà 1 tầng 80m2

Xây nhà 80m2 cần bao nhiêu vật liệu xây dựng ?

Việc xác định số lượng vật liệu xây dựng cần thiết cho một ngôi nhà 80m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế, phong cách kiến trúc, và loại vật liệu sử dụng. Tuy nhiên, một số vật liệu cơ bản thường được sử dụng bao gồm:

Gạch xây tường: Khoảng 8.000 - 10.000 viên.

Xi măng: Khoảng 15 - 20 tấn.

Cát xây dựng: Khoảng 30 - 40 mét khối.

Thép xây dựng: Khoảng 3 - 4 tấn.

Gạch lát nền: Khoảng 80 mét vuông.

TNC Group sẽ tư vấn chi tiết và cụ thể hơn về số lượng vật liệu cần thiết dựa trên thiết kế và yêu cầu của từng gia chủ.

Chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2 là bao nhiêu ?

Xây nhà ống 1 tầng 80m2 là lựa chọn phổ biến nhờ vào khả năng tối ưu hóa không gian và chi phí xây dựng hợp lý. Dưới đây là ước tính chi phí xây dựng cơ bản cho mẫu nhà này:

Chi phí xây dựng phần thô: Khoảng 3.000.000 - 4.000.000 VND/m2.

Chi phí hoàn thiện: Khoảng 2.000.000 - 3.000.000 VND/m2.

Vậy tổng chi phí xây nhà ống 1 tầng 80m2 sẽ dao động từ 400.000.000 - 560.000.000 VND, tùy thuộc vào vật liệu và mức độ hoàn thiện. TNC Group luôn sẵn sàng cung cấp các gói dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc nhân công hoàn thiện, giúp gia chủ tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

TNC Group: Công ty thiết kế thi công xây dựng nhà 1 tầng 80m2 trọn gói tại TpHCM

TNC Group tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà 1 tầng 80m2 trọn gói tại TP.HCM. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.

Nếu quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà 1 tầng 80m2, hãy liên hệ với TNC Group để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trong mọi công trình xây dựng.