Các mẫu biệt thự mini 2 tầng 70m2 đang trở thành xu hướng hot trong ngành kiến trúc và bất động sản hiện nay. Với sự đa dạng về phong cách thiết kế và sự tiện ích đa năng, chúng trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người muốn có ngôi nhà đẹp, tiện nghi và tiết kiệm. Hãy cùng TNC khám phá những ưu điểm nổi bật của những mẫu biệt thự mini 2 tầng này để hiểu tại sao chúng lại được ưa chuộng như vậy.
=> Bài viết tiếp theo: 20+ mẫu BIỆT THỰ MINI 2 TẦNG 80M2 tuyệt đẹp không thể rời mắt
Ưu điểm của mẫu biệt thự mini 2 tầng 70m2
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 70m2 mang nhiều ưu điểm hấp dẫn cho gia đình:
- Đa dạng phong cách kiến trúc: Với nhiều lựa chọn phong cách, từ hiện đại đến cổ điển, bạn có sự linh hoạt trong việc tạo dựng không gian ấn tượng và phù hợp với sở thích cá nhân.
- Bố trí công năng sử dụng: Mẫu nhà này được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích nhỏ để cung cấp không gian tiện nghi và thoải mái. Mỗi phòng và khu vực được bố trí sao cho hài hòa và hiệu quả sử dụng.
- Tiết kiệm chi phí: Không chỉ tiết kiệm diện tích đất, mẫu biệt thự này còn tiết kiệm chi phí xây dựng, điều này phù hợp cho chủ nhà muốn có một ngôi nhà đẹp và tiện nghi mà không gây áp lực tài chính.
Với những ưu điểm này, biệt thự 2 tầng mini 70m2 là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình mong muốn có một không gian sống tiện lợi và tiết kiệm.
=>BST Biệt Thự Mini 2 Tầng 60m2 Vừa Đẹp Vừa Rẻ
Bộ sưu tập biệt thự mini 2 tầng 70m2 đẹp nhất hiện nay
Biệt thự mini 2 tầng 70m2 hiện đại, tiện nghi
Biệt thự mini 2 tầng 70m2 hiện đại là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế đương đại và tiện nghi tối ưu. Với không gian mở rộng và ánh sáng tự nhiên, nó tạo cảm giác thông thoáng và thoải mái.
Mọi góc trong căn nhà được tận dụng để cung cấp tiện ích cho gia đình, từ phòng khách rộng lớn đến phòng ngủ thoải mái. Thiết kế hiện đại này đồng thời tạo điểm nhấn với các tiện ích hiện đại như hệ thống thông minh, hệ thống ánh sáng LED tiết kiệm năng lượng, và không gian sân vườn thân thiện với môi trường.
Biệt thự mini 2 tầng 70m2 hiện đại là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đặt trọng tâm vào phong cách sống đương đại và tiện nghi hiện đại.
Biệt thự mini 2 tầng 70m2 có sân vườn đẹp
Biệt thự mini 2 tầng 70m2 có sân vườn đẹp là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích không gian xanh mát và thư giãn. Với diện tích nhỏ gọn nhưng tận dụng tối đa không gian, căn nhà này kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên.
Sân vườn xinh đẹp không chỉ là nơi thư giãn mà còn là không gian tương tác gia đình hoặc tổ chức tiệc ngoài trời. Sự kết hợp giữa nội thất và ngoại thất tạo nên một môi trường sống tạo động lực và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.
Biệt thự mini 2 tầng 70m2 tân cổ điển 1 tỷ
Biệt thự mini 2 tầng 70m2 tân cổ điển mang đến sự quyến rũ và sang trọng. Với các đặc điểm như cửa sổ lớn, mặt tiền thanh lịch và sự chú trọng vào chi tiết, mẫu biệt thự này thể hiện sự hòa quyện giữa nét cổ điển và tiện nghi hiện đại.
Kiến trúc tân cổ điển thường tập trung vào sự đẹp và tính thẩm mỹ, giúp tạo ra không gian sống đẳng cấp và ấm cúng cho gia đình bạn. Dù diện tích nhỏ, biệt thự mini này vẫn thể hiện rõ sự tinh tế và đẳng cấp trong từng chi tiết.
Biệt thự mini 70m2 2 tầng kiểu Pháp cổ điển
Biệt thự mini 70m2 2 tầng kiểu Pháp cổ điển là một sự kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển của Pháp và tiện nghi hiện đại. Với những đường nét thanh thoát, cửa sổ lớn và sân vườn tươi đẹp, mẫu biệt thự này mang đến không gian sống vô cùng sang trọng và lịch lãm.
Phong cách kiến trúc Pháp cổ điển thường tập trung vào sự hài hòa và thẩm mỹ, tạo ra một không gian sống ấm cúng và đẳng cấp. Dù diện tích nhỏ, biệt thự này vẫn thể hiện sự tinh tế và quý phái trong từng chi tiết.
Biệt thự chữ L mái Nhật 2 tầng 70m2
Biệt thự chữ L 2 tầng 70m2 là một sự lựa chọn thông minh cho các gia đình mong muốn tối ưu hóa diện tích đất. Với bố cục hình chữ L, ngôi nhà này tạo ra không gian mở và linh hoạt, giúp sắp xếp các phòng và công năng sử dụng một cách hợp lý.
Thiết kế này thường tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối không gian sống và sân vườn, tạo ra một môi trường thú vị và thoải mái cho cả gia đình. Biệt thự chữ L 2 tầng 70m2 là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và tiện ích gia đình.
Biệt thự mini mái thái 2 tầng 70m2
Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2 mang đến một sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc mái Thái truyền thống và thiết kế hiện đại. Với mái thái truyền thống, ngôi nhà này thường có đặc điểm như mái chói che rộng rãi, sân vườn xanh mướt, và sử dụng gỗ tự nhiên để tạo nên vẻ đẹp ấm cúng và gần gũi.
Biệt thự mái thái 2 tầng 70m2 tận dụng tối đa không gian để tạo ra một môi trường sống độc đáo và thoải mái cho gia đình. Thiết kế này thường được lựa chọn bởi sự hòa quyện giữa nét truyền thống và tiện nghi hiện đại.
Biệt thự mini giá rẻ 2 tầng 70m2 mái Nhật
Biệt thự mini giá rẻ 2 tầng 70m2 mái Nhật là một lựa chọn phổ biến cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà tiết kiệm về chi phí, nhưng vẫn muốn tận hưởng thiết kế mang đậm phong cách Nhật Bản.
Với kiến trúc mái Nhật truyền thống, ngôi nhà này thường có mái bằng phẳng với các chi tiết gỗ tự nhiên, cửa sổ lớn và sân vườn nhỏ xinh. Mái Nhật tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên và mang lại cảm giác yên bình.
Đặc biệt, biệt thự này thường có giá thành phải chăng, phù hợp cho những gia đình muốn có ngôi nhà Nhật Bản đúng nghĩa mà không cần tốn quá nhiều.
Biệt thự 2 tầng mini 70m2 mái bằng
Biệt thự 2 tầng 70m2 mái bằng là một kiểu thiết kế hiện đại và tiện nghi. Với mái bằng phẳng hoặc mái phẳng nhẹ, ngôi nhà này tạo ra một diện tích mái lớn, tận dụng tối đa không gian.
Thiết kế mái bằng thường đi kèm với các cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thoáng đãng trong nhà.
Cấu trúc tầng của biệt thự này thường được bố trí hợp lý, với các phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung được sắp xếp một cách hợp lý. Kiến trúc mái bằng cũng tạo điểm nhấn cho ngôi nhà và thường được kết hợp với các yếu tố thiết kế hiện đại, như vật liệu xây dựng công nghệ cao và các tiện ích tiên tiến.
Với kiểu mái này, biệt thự 2 tầng 70m2 mái bằng thường có giá thành phải chăng và đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại của gia đình.
Biệt thự 2 tầng 70m2 giá rẻ, thiết kế đơn giản
Biệt thự 2 tầng 70m2 giá rẻ với thiết kế đơn giản là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình có nguồn kinh phí hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi.
Thiết kế đơn giản thường tập trung vào sự tiện lợi và hiệu quả sử dụng không gian, giúp tối ưu hóa diện tích và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Mặc dù thiết kế đơn giản, nhưng biệt thự này vẫn có thể được trang trí và cải tạo để đáp ứng các nhu cầu cá nhân của gia đình. Điều quan trọng là thiết kế phải đảm bảo tính thẩm mỹ và sự thoải mái cho cả gia đình.
Biệt thự 2 tầng 70m2 giá rẻ với thiết kế đơn giản thường là sự kết hợp giữa tính tiện nghi và chi phí hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của gia đình mà không gây áp lực về tài chính.
Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng 70m2
Mặt bằng công năng của biệt thự 2 tầng 70m2 được thiết kế một cách tỉ mỉ để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của gia đình. Với diện tích nhỏ gọn nhưng hiệu quả sử dụng, mọi không gian được tận dụng một cách hợp lý.
Mặt bằng tầng 1
Tầng 1 của biệt thự 2 tầng 70m2 thường được bố trí các không gian chung và tiện ích. Phòng khách thường nằm gần cửa chính, tạo ấn tượng đầu tiên cho khách đến thăm. Bên cạnh đó, còn có một phòng ngủ ở tầng này, thường dành cho người cao tuổi hoặc khách đến thăm.
Khu vực phòng bếp kết hợp phòng ăn cũng được thiết kế một cách thông thoáng và tiện lợi. Một phòng vệ sinh ở tầng này giúp tạo sự thuận tiện cho cả gia đình.
Mặt bằng tầng 2
Tầng 2 của biệt thự 2 tầng 70m2 thường được dành cho các phòng ngủ chính và các phòng tắm. Các phòng ngủ thường được bố trí một cách thoải mái và đảm bảo tính riêng tư cho từng thành viên trong gia đình. Ngoài ra, một số biệt thự có thêm phòng thờ hoặc phòng làm việc tùy theo nhu cầu của gia chủ.
Với bố cục thông minh và tiện ích đầy đủ, mặt bằng tầng 2 của biệt thự 2 tầng 70m2 giúp tạo nên không gian sống đáng yêu và thoải mái cho gia đình.
Lưu ý trong thiết kế biệt thự mini 2 tầng 70m2
Khi bắt đầu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 70m2, có một số điểm quan trọng cần lưu ý để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của bạn và gia đình.
Lưu ý về diện tích đất xây dựng
Diện tích đất xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định hình dáng và kích thước của biệt thự. Khi bạn có một khu đất có diện tích hạn chế, việc thiết kế phải tối ưu hóa không gian một cách thông minh. Cân nhắc về sự phân bố không gian cho từng phòng và tiện ích để đảm bảo không gian được sử dụng hiệu quả.
Lưu ý về kiến trúc xây dựng
Chọn một phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và phong cách sống của bạn. Có thể là một biệt thự 2 tầng 70m2 theo phong cách cổ điển, hiện đại, hoặc thậm chí là một biệt thự kiểu Pháp cổ điển. Điều quan trọng là kiến trúc phải thể hiện sự cân xứng, hài hòa, và đáp ứng các tiêu chí thẩm mỹ của gia đình bạn.
Lưu ý bố trí công năng hợp lý
Trong một căn biệt thự mini 2 tầng 70m2, việc bố trí công năng là vô cùng quan trọng. Đảm bảo rằng các phòng và tiện ích được đặt sao cho hợp lý, tránh tình trạng diện tích không được tận dụng hiệu quả. Các phòng ngủ, phòng vệ sinh, và không gian sinh hoạt chung cần phải được sắp xếp một cách hợp lý để phục vụ nhu cầu của gia đình.
Yếu tố phong thuỷ
Phong thuỷ là một yếu tố quan trọng trong thiết kế biệt thự. Đảm bảo rằng ngôi nhà có sự cân bằng năng lượng tích cực và không gian được thông thoáng, ánh sáng tự nhiên được tận dụng, và không có yếu tố xấu góc hoặc luồn ánh sáng trực tiếp vào các phòng ngủ.
Yếu tố thẩm mỹ của biệt thự
Ngoài các yếu tố kỹ thuật, thẩm mỹ cũng là một yếu tố quan trọng. Chọn các màu sắc, vật liệu, và trang trí phù hợp với phong cách của bạn để tạo nên một ngôi nhà đẹp và thoải mái. Để biết thêm chi tiết, hãy tham khảo mẫu biệt thự 2 tầng 70m2 có sẵn để lấy ý tưởng cho dự án của bạn.
Chi phí thiết kế biệt thự 70m2 2 tầng mini
Cách tính chi phí biệt thự 70m2 2 tầng
Tính diện tích thi công mẫu biệt thự 2 tầng 70m2:
- Diện tích xây dựng của biệt thự là diện tích từ mép tường này đến mép tường kia của mảnh đất, được đo bằng mét vuông (m2). Diện tích sàn của tòa nhà bao gồm cả phần ban công và thường được sử dụng để ước tính chi phí. Diện tích của công trình bao gồm diện tích của từng tầng và diện tích bên ngoài như móng, mái...
- Ví dụ:
Tầng 1: 70m2 x 100% diện tích xây dựng = 70m2.
Tầng 2: 70m2 x 100% diện tích xây dựng = 70m2.
Mái tôn: 70m2 x 30% diện tích xây dựng = 21m2.
Tổng diện tích sàn cần thi công (tầng 1, tầng 2 và mái tôn) là: (70 + 70 + 21) = 161m2.
Đơn giá thiết kế biệt thự 2 tầng 70m2 giá bao nhiêu?
Mức đơn giá thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng 70m2 thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích sàn. Thường thì, khi diện tích sàn lớn hơn, đơn giá càng giảm. Mức giá cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào dịch vụ và gói thi công bạn chọn.
Ví dụ về mức đơn giá phổ biến trên thị trường
Biệt thự cổ điển: 250.000 VNĐ/m2.
Biệt thự hiện đại, tân cổ điển: 220.000 VNĐ/m2.
Thiết kế nội thất biệt thự cổ đi
