Dịch vụ xây nhà trọn gói đang trở thành xu hướng phổ biến khi người dân có nhu cầu xây dựng ngôi nhà ấm cúng và tiện nghi. Trên thị trường hiện nay, việc lựa chọn một đơn vị uy tín và đáng tin cậy để thực hiện dự án xây dựng trọn gói là vô cùng quan trọng. Với TNC GROUP, chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM, mang đến cho khách hàng sự an tâm và hài lòng tuyệt đối.
Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM tại TNC GROUP
TNC Group cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM với các gói dịch vụ đa dạng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói được chia thành ba gói chính như sau:
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói trung bình): 4.950.000 đ/m2 – 5.250.000 đ/m2 xây dựng.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói trung bình khá): 5.350.000 đ/m2 – 5.550.000 đ/m2 xây dựng.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (Gói khá+): 6.000.000 đ/m2 – 6.600.000 đ/m2 xây dựng.
Bảng báo giá xây nhà trọn gói TPHCM năm 2024
Xem ngay đơn giá dịch vụ xây nhà phần thô và bảng vật tư phần thô năm 2024
Xem ngay bảng đơn giá hoàn thiện nhà 2024 mới nhất
Xây nhà trọn gói là gì ?
Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp toàn diện dành cho những ai muốn xây dựng ngôi nhà mới mà không phải lo lắng về quá trình thi công hay các công việc liên quan. Với dịch vụ này, khách hàng chỉ cần đưa ra yêu cầu và ý tưởng, tất cả các công đoạn từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, đến hoàn thiện nội thất đều được nhà thầu đảm nhận. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình theo đúng mong muốn của khách hàng.
Trong quá trình xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về tất cả các hạng mục, bao gồm:
Thiết kế kiến trúc: Đội ngũ kiến trúc sư sẽ làm việc với khách hàng để đưa ra bản vẽ thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích.
Xin giấy phép xây dựng: Nhà thầu sẽ lo liệu các thủ tục pháp lý cần thiết để công trình được triển khai hợp pháp.
Thi công phần thô: Gồm các công đoạn xây dựng móng, khung nhà, tường, sàn và các hạng mục kết cấu cơ bản.
Hoàn thiện nội thất: Bao gồm các công việc như lắp đặt hệ thống điện, nước, sơn tường, lát sàn, và trang trí nội thất theo bản thiết kế.
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ giúp khách hàng kiểm soát được ngân sách một cách hiệu quả, mà còn đảm bảo công trình được hoàn thành đúng tiến độ và đạt chất lượng cao nhất. Đây là lựa chọn tối ưu cho những ai muốn có một ngôi nhà hoàn hảo mà không phải lo lắng về chi tiết nhỏ nhặt trong quá trình xây dựng.
Bạn đã biết bảng báo giá xây nhà trọn gói gồm những gì chưa ?
Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói
Thuận thiện cho gia chủ bận rộn
Dịch vụ xây nhà trọn gói là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ bận rộn. Với dịch vụ này, tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công, đến hoàn thiện nhà đều được nhà thầu đảm nhận. Gia chủ không cần tốn thời gian để giám sát hay quản lý các công việc xây dựng, mà chỉ cần trao đổi và theo dõi tiến độ qua các báo cáo từ nhà thầu.
Tiết kiệm thời gian và công sức, mọi thứ có nhà thầu lo
Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức cho gia chủ. Nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình xây dựng từ A-Z, bao gồm xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất, và các công việc khác liên quan. Gia chủ có thể yên tâm làm việc khác trong khi công trình của mình vẫn tiến triển đúng kế hoạch.
Tiết kiệm tiền bạc
Một trong những ưu điểm nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói là tiết kiệm chi phí. Nhà thầu thường có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu xây dựng và nhân công, giúp giảm giá thành đáng kể. Bên cạnh đó, việc dự toán chi phí xây nhà chính xác từ đầu giúp gia chủ tránh được các khoản chi phí phát sinh không mong muốn.
Dễ dàng kiểm soát được chất lượng
Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm đảm bảo tất cả các công đoạn xây dựng đều tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của khách hàng. Gia chủ có thể yêu cầu kiểm tra và giám sát từng giai đoạn để đảm bảo chất lượng.
Hạn chế những rủi ro phát sinh
Nhà thầu sẽ lo liệu tất cả các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng, từ việc đối phó với thời tiết xấu đến việc giải quyết các trục trặc kỹ thuật. Điều này giúp gia chủ giảm bớt căng thẳng và lo lắng về các vấn đề không mong muốn có thể xảy ra trong quá trình thi công.
Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý từ A-Z
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ được hỗ trợ đầy đủ về các thủ tục pháp lý. Nhà thầu sẽ thay mặt gia chủ lo liệu các giấy tờ, hồ sơ cần thiết để xin giấy phép xây dựng và hoàn công. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và tránh được những rắc rối pháp lý có thể phát sinh.
Với tất cả những ưu điểm trên, dịch vụ xây nhà trọn gói tại TNC Group chắc chắn sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng cao, giúp biến ước mơ về ngôi nhà hoàn hảo của quý vị thành hiện thực.
Những hạng mục công việc về xây dựng nhà trọn gói.
Phần xây dựng cơ bản (Phần nhân công và vật tư xây thô)
Bàn giao mặt bằng và định vị tim mốc: Nhà thầu tiếp nhận và chuẩn bị mặt bằng, tiến hành định vị tim mốc công trình.
Làm việc với các bên liên quan: Xử lý các thủ tục hành chính với chính quyền, địa phương và các bên liên quan.
Tổ chức công trường: Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
Vệ sinh và định vị công trình: Vệ sinh lại mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cột và thống nhất cốt cao độ công trình.
Đào hố móng: Đào hố móng gồm: móng cọc, dầm móng, đà kiểng, hố ga, hầm phân,…
Thi công móng và dầm: Thi công cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cho móng, đà kiểng, dầm sàn, lầu, cột,... theo bản vẽ.
Xây tường và tô trát: Xây tường gạch dày 100mm - 200mm, trát tường theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Cán nền: Cán nền cho các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công chống thấm: Thi công chống thấm Sê no, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng,…
Lắp đặt hệ thống nước: Lắp đặt đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống điện: Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, đế âm và hộp nối.
Lắp đặt hệ thống truyền thông: Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
B- Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật liệu xây dựng và nhân công)
Ốp lát sàn và tường: Cung cấp và ốp lát mặt sàn, phòng bếp, tường nhà vệ sinh theo thiết kế.
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng: Cung cấp và lắp đặt công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Cung cấp và lắp đặt bồn cầu, lavabo, vòi nước,...
Lắp đặt cửa và các thiết bị bảo vệ: Cung cấp và lắp đặt cửa gỗ, cửa sắt, cửa nhôm, bông bảo vệ.
Thi công trần thạch cao: Cung cấp và thi công trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí và vách tường thạch cao.
Sơn hoàn thiện: Cung cấp và thực hiện trét mát tít, sơn nước toàn bộ nội ngoại thất ngôi nhà.
Vệ sinh công trình: Vệ sinh toàn bộ công trình trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại TNC Group, mọi hạng mục từ xây dựng cơ bản đến hoàn thiện đều được thực hiện chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và chất lượng, mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng.
Cách tính diện tích xây dựng nhà ở năm 2024
Trước khi tính đơn giá xây dựng theo m2, bạn cần phải tính diện tích xây dựng đầu tiên. Khi tính diện tích xây dựng nhà ở, có nhiều yếu tố cần xem xét. Dưới đây là phương pháp tính diện tích cụ thể:
Phần móng đối với công trình móng cọc, móng băng: Tính từ 30% đến 60% diện tích tầng trệt, tùy thuộc vào diện tích cụ thể của công trình.
Nền tầng trệt đổ bê tông cốt thép: Tính 20% diện tích tầng trệt.
Phần móng đối với công trình móng bè, móng băng 2 phương: Tính 100% diện tích tầng trệt.
Diện tích có mái che: Tính 100% diện tích (bao gồm các tầng trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,... và sân thượng có mái che).
Diện tích không có mái che: Tính 50% diện tích (bao gồm sân thượng không mái che, sân phơi).
Mái bê tông cốt thép: Tính 50% diện tích.
Mái tôn: Tính 30% diện tích (bao gồm xà gồ sắt hộp và tôn lợp), tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói vì kèo sắt: Tính 30% diện tích (bao gồm xà gồ sắt hộp và ngói lợp), tính theo mặt nghiêng.
Mái ngói bê tông cốt thép (BTCT): Tính 100% diện tích (bao gồm hệ lito và ngói lợp), tính theo mặt nghiêng.
Sân trước và sân sau: Tính 70% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m²: Tính 100% diện tích.
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m²: Tính 50% diện tích.
Khu vực cầu thang: Tính 100% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến dưới 1.3m so với Code vỉa hè: Tính 150% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến dưới 1.7m so với Code vỉa hè: Tính 170% diện tích.
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến dưới 2.0m so với Code vỉa hè: Tính 200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè: Tính 220% diện tích.
Ghi chú:
-
Code vỉa hè là cốt nền vỉa hè, tức là độ cao của vỉa hè so với mặt đường.
-
Hệ số tính diện tích là phần trăm diện tích sàn thực tế được tính vào diện tích xây dựng.
Với phương pháp này, việc tính toán diện tích xây dựng trở nên rõ ràng và chính xác hơn, giúp khách hàng dễ dàng lập kế hoạch và dự toán chi phí cho dự án xây dựng nhà ở của mình.
Kinh nghiệm khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Để quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả tốt nhất, bạn nên tham khảo các kinh nghiệm sau:
Lên kế hoạch chi tiết: Xác định rõ yêu cầu, mong muốn về thiết kế và chức năng của ngôi nhà trước khi bắt đầu. Lên kế hoạch tài chính cụ thể để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
Chọn đúng thời điểm: Chọn thời điểm xây dựng hợp lý, tránh mùa mưa để công việc không bị gián đoạn và kéo dài thời gian thi công.
Kiểm tra tiến độ: Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công và chất lượng công trình. Kịp thời giải quyết các vấn đề phát sinh để đảm bảo tiến độ và chất lượng như cam kết.
Giữ liên lạc chặt chẽ với nhà thầu: Duy trì liên lạc thường xuyên với nhà thầu để cập nhật tình hình và giải quyết các vấn đề nhanh chóng.
Đánh giá và chọn lựa vật liệu: Tham khảo ý kiến từ nhà thầu và chuyên gia để chọn lựa vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và yêu cầu kỹ thuật.
Cách chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn nên xem xét các yếu tố sau để đảm bảo chất lượng và uy tín:
Kinh nghiệm và uy tín:
Chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Kiểm tra các dự án đã hoàn thành và đánh giá từ khách hàng trước đó.
Giá cả và hợp đồng:
So sánh giá cả giữa các nhà thầu khác nhau. Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo không có chi phí ẩn và cam kết rõ ràng về tiến độ và chất lượng.
Đội ngũ nhân viên:
Đảm bảo nhà thầu có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm.
Dịch vụ hậu mãi:
Kiểm tra chính sách bảo hành và dịch vụ hậu mãi của nhà thầu để đảm bảo bạn nhận được hỗ trợ kịp thời khi có vấn đề xảy ra sau khi xây dựng hoàn tất.
Tư vấn và thiết kế:
Chọn nhà thầu có khả năng tư vấn thiết kế theo ý tưởng của bạn, đồng thời cung cấp các giải pháp sáng tạo và hợp lý về mặt công năng và thẩm mỹ.
Yêu cầu cần chuẩn bị trước khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Trước khi bắt đầu quá trình xây dựng, bạn cần chuẩn bị những yêu cầu sau:
Giấy tờ pháp lý: Hoàn thiện các giấy tờ pháp lý cần thiết như giấy phép xây dựng, giấy tờ sở hữu đất, và các giấy tờ liên quan khác.
Kế hoạch tài chính: Lên kế hoạch tài chính chi tiết, dự trù kinh phí cho toàn bộ quá trình xây dựng, bao gồm cả các chi phí phát sinh.
Thiết kế sơ bộ: Chuẩn bị bản vẽ thiết kế sơ bộ hoặc ý tưởng về ngôi nhà để nhà thầu có thể hiểu rõ và tư vấn phù hợp.
Tham khảo và so sánh: Tham khảo nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói để so sánh và chọn lựa nhà thầu phù hợp nhất với yêu cầu và ngân sách của bạn.
Hợp đồng xây dựng: Ký kết hợp đồng xây dựng với các điều khoản rõ ràng về giá cả, tiến độ, chất lượng, và các điều kiện bảo hành.
Kế hoạch thi công chi tiết: Lập kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm lịch trình cụ thể cho từng giai đoạn, để đảm bảo công việc diễn ra đúng tiến độ.
Chuẩn bị kỹ lưỡng và chọn đúng nhà thầu uy tín sẽ giúp bạn có được ngôi nhà hoàn hảo, đáp ứng mọi yêu cầu và mong đợi.
Lưu ý khi ký hợp đồng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi ký hợp đồng với nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn cần lưu ý các điểm sau để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi và đúng tiến độ:
-
Nội dung hợp đồng: Đảm bảo hợp đồng ghi rõ các điều khoản về giá cả, tiến độ, chất lượng, bảo hành và các điều kiện phát sinh khác.
-
Quy định về thanh toán: Xác định rõ lịch trình thanh toán và phương thức thanh toán trong hợp đồng để tránh tranh chấp về tài chính sau này.
-
Thời gian thi công: Đảm bảo hợp đồng có quy định rõ ràng về thời gian thi công và tiến độ hoàn thành công trình.
-
Quy định về thay đổi và bổ sung: Hợp đồng cần có quy định về việc thay đổi hoặc bổ sung công việc và chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
-
Bảo hiểm và trách nhiệm pháp lý: Đảm bảo hợp đồng ghi rõ trách nhiệm về bảo hiểm và các vấn đề pháp lý liên quan đến công trình.
Đơn giá trên được áp dụng cho những quy mô công trình nào?.
Các đơn giá trên được áp dụng cho các công trình có các điều kiện sau:
Diện tích xây dựng nhà lớn hơn 80m2.
Tổng diện tích xây dựng nhà lớn hơn 350m2.
Lộ giới (đường) lớn hơn 5m để xe tải 5m3 có thể ra vào công trình.
Công trình xây dựng hệ nhà 1 mặt tiền.
Những công trình có quy mô như thế nào thì nên bóc dự toán chi tiết?
Các công trình sau nên được bóc dự toán chi tiết:
Công trình xây dựng có diện tích nhỏ hơn 80m2 sàn xây dựng.
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 350m2 sàn xây dựng.
Công trình có lộ giới nhỏ hơn 5m, không cho xe tải 5m3 ra vào công trình.
Trường hợp nào thì Quý vị nên liên hệ trực tiếp nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng nhà.
Nếu bạn đang xem xét xây dựng một công trình có các đặc điểm sau, bạn nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu để dự tính chi phí xây dựng:
Công trình có tổng diện tích xây dựng nhà từ 30m2 đến 350m2 sàn xây dựng.
Công trình có lộ giới không cho xe tải 5m3 ra vào được.
Có yêu cầu đặc biệt khác đòi hỏi tính toán cụ thể từ nhà thầu.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà năm 2024 gồm những gì, xin ở đâu?
Để xin giấy phép xây dựng nhà vào năm 2024, bạn cần chuẩn bị các tài liệu sau và nộp tại UBND Quận sở tại:
Chứng minh nhân dân (sao y công chứng bản chính).
Bản vẽ thiết kế.
Giấy chứng nhận chủ quyền đất.
Hồ sơ đầy đủ và các giấy tờ liên quan khác.
Thời gian cấp phép là 21 ngày tính từ ngày nộp hồ sơ, không tính ngày nghỉ. Chi phí xin phép xây dựng có thể dao động từ 6 triệu đến 10 triệu đồng, tùy thuộc vào quận và địa điểm cụ thể.
Tại sao làm nhà xong nên hoàn công, nộp hồ sơ ở đâu?
Hoàn công có nghĩa là cập nhập tài sản gắn liền với đất và được nhà nước công nhận tài Hoàn công là bước quan trọng để công nhận tài sản và cập nhật thông tin về tài sản của bạn trong hồ sơ chính thức của nhà nước. Quá trình này bao gồm:
Nộp hồ sơ hoàn công tại UBND Quận sở tại.
Hồ sơ gồm giấy chứng nhận chủ quyền, giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép, bản vẽ hiện trạng, chứng minh nhân dân, hóa đơn thuế VAT và các hóa đơn thuế khác liên quan.
Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói là bao lâu?
Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tổng diện tích, số tầng, và điều kiện cụ thể của công trình. Dưới đây là một số ước lượng thời gian thi công cho các loại công trình khác nhau:
Công trình 2-3 tầng, tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, hẻm rộng hơn 5m: 2.5 – 3 tháng.
Công trình >3-4 tầng, tổng diện tích xây dựng từ 200m2 đến 250m2, hẻm rộng hơn 5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình >4-5 tầng, tổng diện tích xây dựng trên 300m2, hẻm rộng hơn 5m: 4.0 – 5 tháng.
Đồng thời, thời gian nhận được giấy phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền thường dao động từ 20 đến 25 ngày. Thời gian làm hồ sơ thiết kế thi công có thể kéo dài từ 15 đến 20 ngày, tùy thuộc vào quy trình cụ thể và thời gian chờ giấy phép xây dựng.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024 thay đổi khi nào?
Các yếu tố sau có thể ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà trọn gói trong năm 2024:
Diện tích xây dựng nhỏ.
Tổng diện tích nhỏ.
Đường vào công trình nhỏ hơn 5m.
Điều kiện thi công phức tạp.
Mục đích sử dụng khác nhau (nhà ở, nhà trọ, v.v.).
Yêu cầu thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện.
Biến động vật giá trên thị trường.
Điều này có thể khiến đơn giá xây dựng thay đổi theo thời gian và các yếu tố cụ thể của từng dự án.
Đơn giá xây dựng nhà sẽ phụ thuộc vào chất lượng thi công của từng nhà thầu
Chất lượng thi công của từng nhà thầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng nhà. Các yếu tố sau đây sẽ cần được xem xét:
Thi công tỉ mỉ và chất lượng: Sự tỉ mỉ và chất lượng trong thi công sẽ tạo ra kết quả khác biệt. Điều này sẽ phản ánh vào đơn giá xây dựng, với việc thi công tỉ mỉ thường đòi hỏi chi phí cao hơn so với thi công ẩu.
Sử dụng máy móc chuyên dụng: Công tác trộn vữa, bê tông bằng máy trộn chuyên dùng thường có chất lượng tốt hơn so với trộn tay. Sự khác biệt này sẽ ảnh hưởng đến giá thành và chất lượng công trình.
Tay nghề và chuyên môn của công nhân: Tay nghề và chuyên môn của thợ cũng là yếu tố quan trọng. Thợ giỏi thường có khả năng thi công tốt hơn và do đó có thể yêu cầu mức giá cao hơn.
Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc biện pháp thi công của từng nhà thầu.
Mức độ uy tín của nhà thầu đóng vai trò quan trọng trong việc xác định đơn giá xây dựng nhà trọn gói. Dưới đây là những yếu tố cần xem xét:
Uy tín và thương hiệu: Uy tín được xây dựng từ sự uy tín, trí lực, và tâm của nhà thầu. Các nhà thầu uy tín thường có tầm nhìn rõ ràng và cam kết đem lại sự hài lòng cho khách hàng.
Kinh nghiệm và chuyên môn: Nhà thầu có quy mô và kinh nghiệm trong ngành thường coi trọng giá trị cốt lõi và chất lượng dịch vụ.
Tư duy và tiêu chuẩn: Tư duy đúng đắn và tiêu chuẩn chất lượng cao là điều quan trọng. Những nhà thầu có tư duy chuyên nghiệp sẽ tìm kiếm sự thành công dựa trên sự hài lòng của khách hàng, không chỉ là việc kiếm tiền.
Với TNC GROUP, uy tín là tiêu chí hàng đầu. Chúng tôi cam kết đem lại sự tin cậy và chất lượng trong mỗi dự án xây dựng nhà trọn gói, giúp khách hàng hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình một cách an tâm và chất lượng nhất.
Đơn giá xây dựng nhà tại Tp HCM sẽ phụ thuộc vào vật liệu thi công của nhà thầu cung cấp.
Giá cả vật liệu thi công sẽ phản ánh vào đơn giá xây dựng nhà. Các yếu tố sau có thể ảnh hưởng đến đơn giá:
Chênh lệch giá của vật liệu thô: Giá cả của các vật liệu thô như đá, gạch, xi măng thường dao động và có sự chênh lệch tùy thuộc vào chất lượng và nguồn cung cấp.
Sự chất lượng và kỹ thuật của vật liệu và thiết bị: Sự chất lượng và độ bền của vật liệu, thiết bị thi công sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành và chất lượng của công trình.
Yêu cầu kỹ thuật cụ thể của dự án: Các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt có thể tạo ra chi phí phụ trợ cho việc sử dụng vật liệu và thiết bị.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.
Mức độ uy tín của nhà thầu cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà. Các yếu tố sau đây cần được xem xét:
-
Uy tín và thương hiệu: Uy tín và thương hiệu của nhà thầu thường được xây dựng dựa trên trí lực, tầm nhìn, và cam kết đối với khách hàng, không chỉ là việc kiếm tiền.
-
Quy mô và tư duy của nhà thầu: Nhà thầu có quy mô lớn thường tập trung vào giá trị cốt lõi và sự hài lòng của khách hàng hơn là chỉ một mình việc kiếm tiền.
Những trường hợp phát sinh khi xây nhà trọn gói.
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, có thể xuất hiện các trường hợp phát sinh sau:
Thiếu kinh nghiệm về tư vấn thiết kế: Thiết kế không tính toán kỹ lưỡng có thể dẫn đến sự thay đổi khi thi công.
Sai sót trong dự toán báo giá: Báo giá thiếu các hạng mục cơ bản có thể gây khó khăn trong quản lý chi phí và thi công.
Thay đổi công năng và chủng loại vật liệu: Những thay đổi sau khi thi công có thể tạo ra các phát sinh về chi phí và thời gian.
Xung đột về phí phát sinh: Sự không nhất quán giữa yêu cầu phát sinh và phí dự trù có thể gây ra xung đột giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
TNC GROUP: Đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín tại TPHCM
TNC GROUP là một đơn vị uy tín tại TPHCM, chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói. Với kinh nghiệm và uy tín trong ngành, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng chất lượng và hiệu quả. Hãy liên hệ với chúng tôi để có được ngôi nhà mơ ước của bạn!
Tham khảo thêm các bài viết tin tức khác: https://tncgroup.vn/tin-tuc
Tham khảo thêm các bài viết thiết kế nội thất khác: https://tncgroup.vn/thiet-ke
Xây Dựng & Nội Thất TNC
Trụ sở: 88/5M Nguyễn Khoái, P.5, Q.4
Xưởng SX: Số 408/12 Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Q.9
Tư vấn và báo giá: https://tncgroup.vn/lien-he
Điện thoại: 0939 268 181
Fanpage: https://www.facebook.com/xaynhatrongoigiaretaihochiminh
