Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? - Đây thực sự là một câu hỏi quan trọng khi bắt đầu kế hoạch xây dựng ngôi nhà mới. Việc tính toán chi phí không chỉ giúp bạn lập kế hoạch tài chính một cách hợp lý mà còn đảm bảo rằng bạn có thể hoàn thành dự án một cách suôn sẻ. Hãy cùng https://tncgroup.vn/ tìm hiểu chi tiết về vấn đề này và những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí của dự án.
>>Xem ngay ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM 2024
Xây nhà 2 tầng 100m2 bao nhiêu tiền?
Tính toán diện tích sàn nhà 2 tầng 100m2
Khi xây dựng nhà 2 tầng 100m2, việc tính toán diện tích xây dựng là cực kỳ quan trọng. Cụ thể, diện tích này bao gồm:
Móng: 40m2
Tầng trệt: 100m2
Lầu 1: 100m2
Tầng tum: 30m2
Mái bê tông: 30m2
Sân thượng: 49m2
Tổng diện tích xây dựng dự kiến là 349m2.
Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 100m2
Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000 đ/m2.
Đơn giá xây nhà trọn gói: từ 5.600.000 đ/m2 đến 6.300.000 đ/m2.
Với diện tích xây dựng 349m2, chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện ước lượng là 1.256.400.000 đ, trong khi chi phí xây dựng trọn gói có thể lên đến 1.954.400.000 đ. Tuy nhiên, chi phí cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào từng yếu tố cụ thể của công trình. Để nhận báo giá chính xác và tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 3 phòng ngủ
Để có cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 với 3 phòng ngủ, dưới đây là một ước lượng:
-Phần thô: 350 triệu đồng
-Sơn nước và lót gạch: 30 triệu đồng
-Rèm cửa: 5 triệu đồng
-Giường: 15 triệu đồng
-Tủ bếp: 10 triệu đồng
-Tủ âm tường: 30 triệu đồng
-Salon phòng khách: 10 triệu đồng
-Đèn chiếu sáng: 5 triệu đồng
-Hệ thống cửa sắt: 20 triệu đồng
-Cửa gỗ và cửa nhôm: 15 triệu đồng
-Hệ thống toilet và lavabo: 10 triệu đồng
Tổng cộng, chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn ước tính khoảng 500 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu bạn mong muốn sử dụng các vật dụng cao cấp hơn, chi phí sẽ tăng lên. Quan trọng nhất là chuẩn bị nguồn kinh phí kỹ lưỡng và lên kế hoạch chi tiết để có một công trình hoàn hảo. Chúc bạn thành công!
>> Xem thêm
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Hết Bao Nhiêu Tiền ?
Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn
Cách tính công thợ xây nhà 2 tầng
Xây nhà 2 tầng 100m2 thế nào để tiết kiệm nhất?
Để xây nhà 2 tầng 100m2 một cách tiết kiệm nhất, cần thực hiện các bước sau:
Lập Bảng Dự Toán Chi Tiết: Trước hết, cần có một bảng dự toán chi phí chi tiết sau khi có bảng vẽ thiết kế kết cấu và hệ thống điện nước. Bảng này sẽ giúp định rõ khối lượng công việc và các hạng mục cần thực hiện.
Xác Định Kinh Phí Vật Tư: Đưa ra bảng kinh phí vật tư xây dựng chính xác nhất theo giá cả trên thị trường, từ đó tính toán chi phí cụ thể cho từng hạng mục công việc.
Tổng Hợp Kinh Phí Dự Toán: Người dự toán viên sẽ ghi rõ chi phí cho vật liệu, nhân công và các chi phí khác. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao.
Dự Trù Khoản Tài Chính Cho Thiết Kế và Nội Thất: Đảm bảo dự trù một khoản tài chính để trả cho bản thiết kế và mua sắm nội thất. Việc này cần được lên kế hoạch cụ thể, tùy thuộc vào điều kiện của từng gia đình.
Nắm vững các bước này sẽ giúp bạn xây dựng ngôi nhà 2 tầng 100m2 một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Chúc bạn thành công!
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 100m2
Khi tính toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2, cần xem xét các yếu tố sau đây:
-Diện Tích và Quy Mô: Diện tích xây dựng càng lớn, chi phí càng cao. Quy mô công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
-Phong Cách Thiết Kế: Phong cách thiết kế đơn giản thường tiết kiệm hơn so với phong cách phức tạp, cầu kỳ.
-Chất Liệu Xây Dựng: Sử dụng chất liệu xây dựng cao cấp sẽ tăng chi phí. Lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách là quan trọng.
-Chi Phí Nhân Công: Chi phí nhân công ở nông thôn thường thấp hơn so với thành thị. Tuy nhiên, chất lượng công việc cũng cần được xem xét.
-Các Yếu Tố Khác: Các yếu tố như vị trí địa lý, địa hình, và thời gian thi công cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự toán và quản lý chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 một cách hiệu quả.
Những câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà 2 tầng 100m2
Khi bạn chuẩn bị xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2, có những câu hỏi thường gặp sau đây:
Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Nhà 2 Tầng Gồm Những Gì?
-Đơn xin phép xây dựng.
-Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất, được công chứng hoặc chứng thực.
-Hai bộ bản vẽ thiết kế:
-Bản vẽ mặt bằng công trình và sơ đồ vị trí (tỷ lệ 1/50 – 1/500).
-Bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt chủ yếu (tỷ lệ 1/50 – 1/200).
-Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng, kèm sơ đồ hệ thống (tỷ lệ 1/50 – 1/200).
Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Nhà Ở Đâu?
Tại Ủy ban nhân dân cấp huyện (quận) nơi có công trình sẽ được xây dựng.
Thời Gian Xử Lý Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng Là Bao Lâu?
Thời hạn cấp Giấy phép xây dựng không vượt quá 15 ngày làm việc từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Để thuận tiện cho quá trình xây dựng, hãy liên hệ với chúng tôi, TNC Group - đơn vị thiết kế và thi công xây nhà 2 tầng 100m2 trọn gói uy tín tại TPHCM. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chất lượng và đáng tin cậy.
TNC Group: Đơn vị thiết kế thi công xây nhà 2 tầng 100m2 trọn gói uy tín tại TPHCM
TNC Group tự hào là đơn vị hàng đầu về thiết kế và thi công xây nhà 2 tầng 100m2 trọn gói tại TPHCM. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, hiện đại và tiết kiệm chi phí. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu dự án của bạn!
